2027年、家づくりは“選ぶ時代”から“選ばれる時代”へ。補助金と性能に振り回されないための最初の一歩は、展示場でしか踏み出せない#column
child◆ この記事で分かること
- GXZEHが家づくりの判断基準をどう変えるのか
- 蓄電池必須化がなぜ家計に大きく影響するのか
- 補助金の差がメーカー選びに直結する理由
- 展示場だけでしか得られない“本音の見積もり”とは何か
◆ はじめに
夕方の住宅街を歩いていると、大きな窓から温かい光がもれてきて、
「家って、暮らしそのものなんだな」と感じる瞬間があります。
その“暮らしの形”が、2027年を境に大きく変わります。
国が新たに導入する GXZEH制度 は、
住まいの性能をこれまで以上に高い基準へ引き上げる仕組み。
ただし、いいことばかりではありません。
家づくりのコストや補助金の条件が、これまでとはまったく違う考え方になるからです。
いま、あなたが知るべきことはただ一つ。
✔ 制度は変わっても、あなたの暮らしを守るのは“正しい選択”だけだということ。
その選択ができる場所こそ、住宅展示場です。
◆ GXZEHは「高性能＝当たり前」になる時代の入口
GXZEHで特に大きく変わるのが…
🔥 蓄電池（5kWh以上）の導入が事実上の必須化
太陽光だけで評価されていた時代はもう終わります。
蓄電池は現在でさえ 約150万円、
後付けで工事をすると 約300万円。
これだけでキッチンのグレードを上げられるほどの差が生まれます。
「いつか入れればいいや」
そう思っていた設備が、これからは「最初から備えるべき設備」へ変わっていきます。
◆ 補助金の金額は“メーカーの腕前”で大きく変動する
GXZEHには複数のグレードがありますが、
そのどれをクリアできるかで補助金額が大きく変わります。
そして驚くことに──
✔ 同じ予算でも、メーカーによって達成できるグレードが違う
✔ 追加費用がほぼかからないメーカーもあれば、大幅に上がるメーカーもある
✔ 標準仕様の差が家の総額を何十万円も変える
動画やSNSでは絶対に比較できません。
なぜなら、各社が持つ“標準仕様のクセ”や“仕入れの強さ”は公開情報では読み取れないからです。
たとえば…
- 窓の性能が標準で高い会社
- 断熱材を追加料金なしで厚くできる会社
- 蓄電池を割安で導入できる会社
展示場では、この違いが“目で見て分かるレベル”で表面化します。
◆ 展示場に行くと、制度が「あなたの家」でどう作用するかが一気に分かる
展示場に入ると、担当者が丁寧に説明してくれます。
すると頭の中でモヤモヤしていた疑問が一つずつ解消されていきます。
- 「この家はGXZEHでどのランクを取れるのか？」
- 「追加費用はいくらになるのか？」
- 「補助金はいくらもらえるのか？」
- 「太陽光と蓄電池の組み合わせは最適か？」
これはネットでは絶対に分かりません。
展示場の窓を触ってみると、
外気との差が指先で分かるくらいはっきりしています。
蓄電池の大きさを実際に見ると、
「こんなにスペースがいるのか」と新しい発見があります。
あなたの家族が実際にそこで暮らすイメージが湧いてくる。
それこそが展示場の“最大の価値”です。
◆ 2027年以降の家づくりは、情報より体験がものを言う
制度はどれだけ知識を集めても、
最終的には「どのメーカーで、どんな家を建てるか」によって結果が変わります。
だからこそ、いまのうちに展示場へ行くべき理由はシンプルです。
✔ 展示場は、補助金・性能・価格を“あなたの条件で”判断できる唯一の場所。
2027年以降は、家づくりの前提が大きく変わります。
補助金の取りこぼしや、無駄な追加費用を避けるためにも、
まずは展示場でプロに相談してみてください。
制度の変化に振り回されない家づくりが、そこから始まります。
◆ まとめ
- GXZEHは蓄電池必須化で家づくりの費用が大きく変わる
- 補助金額はメーカー選びで大きく差が出る
- ネットの情報だけでは“自分の家”に置き換えられない
- 展示場だけが、制度を“あなたの条件”に合わせて判断できる場所
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